Нажмите на изображение для увеличения
Название: 1.jpg
Просмотров: 124
Размер:	89.9 Кб
ID:	575

На протяжении трех лет цены на жилье в большинстве департаментов и даже регионов, за исключением немногочисленных «горячих» точек, стабильно скользили вниз. Однако начало 2012 года порадовало риелторов увеличением спроса и ростом объемов продаж.

Журналисты опросили представителей французских риелторских компаний. По словам профессионалов рынка, департаменту Дордонь январь 2012 года принес рекордное количество сделок с жильем за последние три года. Покупателей не интересовала недвижимость, требующая реставрации и ремонта, спросом пользовались объекты дешевле 500 тыс. евро, особенно хорошо продавались каменные дома в сельской местности. В начале года цены там могут вырасти из-за быстрого сокращения объемов предложения.

На границе департаментов Дордонь и Ло-и-Гаронна (Lot-et-Garonne), в городе Лозен за три года цены упали примерно на 20%, дорогие объекты стали доступнее для представителей «среднего класса».

В 2012 году недвижимость в этом регионе, по прогнозам специалистов, вряд ли подешевеет, в связи с растущим дефицитом предложения, причиной которого стало увеличение спроса со стороны французских покупателей и иностранных инвесторов. Департамент Шаранта тоже не теряет популярности, но местные эксперты затрудняются предсказать, как будут меняться цены на жилье.
В департаменте Жиронда условия диктуют покупатели, но цены должны остаться стабильными.

В регионе Юг-Пиренеи несколько лет отмечалось падение объемов сделок с нерезидентами, инвесторы из-за рубежа занимали выжидательную позицию.
Однако теперь, по словам экспертов, иностранцы возвращаются, хотя сделки стоимостью 500 тыс. евро и больше — редкость.

В 2012 году жилье в сельской местности не должно подешеветь, объемы продаж, скорее всего, возрастут, поскольку «дна» местные цены достигли еще в 2008-2009 годах.
Падение цен в регионе Лангедок-Руссильон тоже приостановилось, хотя рынок и перенасыщен объектами: собственники спешат расстаться с жильем, обеспокоенные изменением схемы расчета налога на прирост капитала.

Следует отметить, что в минувшем году Прованс, Альпы и Лазурный Берег стали самыми востребованными регионами Франции среди покупателей недвижимости.
На эти три региона пришлось 15,6% от всего числа запросов.

Следующими в рейтинге, идут другие южные регионы: Аквитания (14,11% запросов) и Лангедок-Руссильон (13,94%).
Меньше всего запросов пришлось на Лотарингию — только 0,29% от всего числа.

Особой популярностью у россиян пользуются побережье, Женевское озеро и Париж.

Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2.jpg
Просмотров: 127
Размер:	115.9 Кб
ID:	576