Название: 1.jpg
Просмотров: 327

Размер: 9.0 Кб

Десять авторитетных источников предлагают несколько различных мнений на ставки по ипотечным кредитам и ценам на жилье в 2011 году.
Что произойдет с рынком недвижимости в 2011 году? Предсказания разные но умные покупатели и продавцы должны рассмотреть их, прежде чем принимать решение.

Прогнозы на Ипотечные ставки в 2011 году

Название: 2.jpg
Просмотров: 358

Размер: 16.2 Кб

1.Bloomberg Television. В прогнозае Nicolas Retsinas из Объедененного жилищного центра Гарвардского университета говорится, что ставки по ипотечным кредитам не будет увеличиваться в 2011 году, но как только они начнут повышаться, то будут повышаться довольно быстро.

2.Freddie Mac. По прогнозам Freddie Mac ставки по ипотечным кредитам вырастут незначительно в 2011 году, и будут оставаться ниже 5% до конца года.
Это связано с программой выдачи 30-летних фиксированных кредитов.

3.Ипотечная ассоциация банкиров (Mortgage Bankers Association). Прогнозы этой ипотечной ассоциации согласуется с предсказаниями, что ипотечные ставки будут оставаться низкими, но начнут расти. Они, однако, считают в отличии от Freddie Mac, что ставки могут превысить 5% до конца года.

Прогнозы цен на жилье в 2011

Название: 3.jpg
Просмотров: 330

Размер: 12.6 Кб

1.Forbes. Доклад от ведущих источников новостей Forbes предсказывает, что цены на жилье могут упасть еще на 20% в 2011 году до общенационального минимума.

2.Moody's Analytics. Главный экономист Moody's Analytics, Марк Занди говорит, что цены на жилье будут продолжать снижаться, но не так резко, как предполагает Forbes. Он предсказывает, примерно 8% снижения к третьему кварталу 2011 года.

3.Национальная ассоциации экономики бизнеса (NABE ). Экономисты, опрошенные в NABE считают, что стартовая цена домов, которые выставлены на продажу начнет незначительно увеличиться в 2011 году, хотя они будут оставаться довольно низкими. Они считают, что цены на жилье уже достигли дна в большинстве районов Соединенных Штатов.

4.The Wall Street Journal.Nick Timiraos сообщает, что экономисты и аналитики жилья предсказывает, что цены на жилье достигнут своего дна в 2011, и рынок жилья не начнет восстанавливаться.

5.TIME Magazine . В обзоре говориться, что рынок жилья дна еще не достиг и возможно это произойдет в 2011 году. Однако по их прогнозам рост начнеться к 2013 году.

6.Уоррен Баффет для Berkshire Hathaway.В начале года инвестор-миллиардер Уоррен Баффет написал письмо где предсказывает, что беды на рынке жилья США продолжаться в 2011 году.

7.Zillow. Предсказания главного экономиста Стэна Хамфриса согласуются с мнением Wall Street Journal о предстоящем достижении дна на рынке жилья. Он, так же отмечает, что восстановление будет медленным, хотя он не предлагает прогноз на конкретную дату, когда рынок недвижимости войдет в нужное русло.

Резюме: 2011 года Реальные прогнозы недвижимости

Название: 4.jpg
Просмотров: 314

Размер: 15.4 Кб

На основе анализа десяти ресурсов, могут быть сделаны следующие общие прогнозы:

- Ипотечные ставки собираются оставаться низким. Тем не менее, трудно сказать, когда они начнут подниматься и как быстро они могут подняться. По этой причине,заемщик нужно быть умным, чтобы попытаться взять ипотеку практически в самом начале 2011 года, не дожидаясь конца года.

- Цены на жилье собираются снижаться в 2011 году. Это кажется довольно ясно. Тем не менее, это гораздо менее ясно, насколько они снизятся, или когда они перестанут падать до нижнего предела. Хотя некоторые источники предсказывают падает до 20%, гораздо более вероятно, что падение будет небольшим. В некоторых районах цены уже достигли своего дна.

- Потому что ставки по ипотечным кредитам будут оставаться низкими, а цены на жилье находятся на или вблизи их дна, 2011 год хорошее время для инвестиций в недвижимость, если у вас есть средства для этого.